Inspeção, recuperação e manutenção
Fachadas
Diagnóstico e intervenção em fachadas com atenção à origem das manifestações, à segurança da operação e à durabilidade da solução.
Antes da pintura, vem o diagnóstico.
Manchas, fissuras, desprendimentos, falhas de vedação e infiltrações não devem ser tratados apenas como aparência. A mesma manifestação pode ter origens diferentes, e o reparo precisa responder ao mecanismo que está causando o problema.
A BH Projetos apoia condomínios na avaliação da fachada, na definição do escopo e na execução dos serviços. O objetivo é tornar a contratação mais clara e registrar o que foi encontrado e realizado.
Serviços em fachadas
- Inspeção visual e registro fotográfico
- Teste de percussão em revestimentos
- Lavagem de fachadas
- Pintura e revitalização
- Correção de fissuras e trincas
- Rejuntamento e reparo de pastilhas
- Vedação de janelas e esquadrias
- Impermeabilização localizada
- Tratamento de juntas
- Relatório técnico dos serviços
Um escopo que pode ser comparado
Quando a contratação parte de um escopo técnico, propostas deixam de ser simples totais e passam a indicar áreas, materiais, preparação, etapas, critérios de aceitação e limites da intervenção. Isso reduz dúvidas durante a obra e facilita a fiscalização.
Dúvidas frequentes
Antes de começar.
É necessário fazer uma inspeção antes de pedir orçamentos?
Em problemas localizados ou quando a causa ainda não está clara, a inspeção ajuda a separar sintomas, causas prováveis e extensão da intervenção. Isso torna os orçamentos mais comparáveis.
A BH executa o serviço e também pode fiscalizar?
A atuação é definida conforme o contrato. Quando a BH executa, os controles fazem parte da gestão da obra. Quando o cliente precisa de independência técnica, a fiscalização é contratada separadamente.
É possível trabalhar sem montar andaime em toda a fachada?
Dependendo do acesso, do escopo e da avaliação de risco, o acesso por corda pode ser uma alternativa. A solução precisa ser definida tecnicamente para cada edificação.
Vamos avaliar a necessidade do seu edifício.
Uma conversa inicial, fotos e documentos ajudam a indicar a etapa técnica adequada.